11 Gennaio 2016  12:33

Leasing immobiliare: da oggi la casa si compra anche così

Arianna Sorbara
Leasing immobiliare: da oggi la casa si compra anche così

Interessanti agevolazioni sia per gli under 35 sia per gli over 35

Tra le varie novità contenute nella legge di stabilità 2016 una degna di approfondimento è il leasing immobiliare che è stato esteso anche alle persone fisiche.

 

Nel testo si legge che si tratta di un’agevolazione per acquistare la casa valida dal 1° gennaio 2016 fino 31 dicembre 2020. Nello specifico con questo contratto di locazione finanziaria la banca o l’intermediario acquistano l’immobile su richiesta del futuro proprietario il quale pagherà un canone come avviene per gli affitti. Alla scadenza del contratto, l’utilizzatore ha la possibilità di acquistare l’immobile a un prezzo preventivamente prefissato scontato del canone già versato.

 

Per gli under 35% con un reddito inferiore ai 55 mila euro che preferiranno il leasing al mutuo si aggiunge una detrazione fiscale del 19% (max 8 mila euro l’anno). Al momento del riscatto dell’immobile è prevista una detrazione del 19% anche sulla maxi rata finale per un importo detraibile non superiore ai 20 mila euro. Per gli over 35 i vantaggi sono inferiori: 4 mila euro per la detrazione sul canone e 10 mila sul riscatto.

 

Per maggiori approfondimenti: http://www.senato.it/service/PDF/PDFServer/BGT/00953271.pdf

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