Negli ultimi mesi del 2016 arrivano segnali incoraggianti dal mercato residenziale italiano. A ottobre, infatti, rispetto all’inizio dell’anno, la crescita della domanda è stata del 4,7%. I valori più alti sono stati raggiunti a Campobasso (+7,4%), Bologna (+6,9%), Milano (+6,4%), Roma (+6,3%), Napoli (+5,9%) e Torino (+5,9%). Secondo l’Osservatorio di Casa.it, il valore medio di vendita a metro quadro è pari a circa 1.900 euro (dai 1.300 euro/mq di Catanzaro ai 3.900 euro/mq di Milano). Si è confermato il processo di stabilizzazione dei prezzi (-0,7%), già rilevato nei mesi scorsi, anche se – rispetto a dieci anni fa – il calo è del 18,5%.

Tra le città capoluogo di regione, hanno ottenuto un segno positivo Campobasso (+2,6%), seguita da Bologna, Napoli e Trieste (tutte con +2,1%); soffrono maggiormente Potenza (-3,6%), Venezia (-3,5%), Cagliari (-2,8%) e Genova (-2,6%). Gli italiani si orientano prevalentemente su bilocali e trilocali, in zone semicentrali o periferiche, e sono disposti a spendere, mediamente, per 80 mq, circa 159.400 euro (si va dai 128 mila euro di Potenza e Perugia ai 312 mila di Milano).