È quanto emerge dall’annuale indagine Houzz & Home (Il report completo è disponibile qui), condotta da Houzz, piattaforma americana, una community online e un software per l’architettura; progettazione e decorazione d’interni; progettazione del paesaggio e miglioramento della casa. L’indagine Houzz & Home è il più grande studio annuale riguardante le ristrutturazioni, costruzioni e arredi residenziali. Questa edizione si riferisce a una vasta gamma di progetti di rinnovamento realizzati nel 2021: dalle ristrutturazioni e ampliamenti d’interni alle integrazioni di impianti domestici, fino ai miglioramenti e nuovi progetti per gli esterni.

Su quasi 2.600 persone intervistate in Italia i proprietari di casa hanno dichiarato una spesa mediana per le ristrutturazioni pari a 20.000 €, mentre chi ha progetti con budget più elevati (il 10% dei progetti più costosi) ha investito 100.000 € nel 2021.

L’attività di ristrutturazione continua anche nel 2022, con quasi un terzo dei proprietari di casa che prevede interventi di rinnovo (30%), e oltre due quinti che dichiara di aver pianificato un cambio arredo (43%). Per il 2022 i proprietari di casa hanno previsto una spesa mediana per la ristrutturazione di 10.000 €. È interessante notare che, se nel 2019 i proprietari di case con budget più elevati prevedevano una spesa di 45.000 € per le attività di ristrutturazione, quest’anno il budget sale a 70.000 €, registrando così un salto del 67%.

“I proprietari di casa sono decisi ad investire nelle loro abitazioni, nonostante l’aumento dei costi dei prodotti e dei materiali dovuto alle interruzioni della catena di fornitura e, per questo, stanno esplorando diverse fonti di finanziamento. – Ha dichiarato Marine Sargsyan, Economista di Houzz. –  Questo fenomeno è particolarmente evidente tra chi ha acquistato casa recentemente, che fa affidamento su denaro proveniente da un regalo o da un’eredità per finanziare i propri progetti, e spendono molto di più rispetto alla mediana nazionale”.

Chi ha acquistato casa da meno di un anno (acquirenti recenti), ovvero coloro che rappresentano il 27% dei proprietari di case da ristrutturare nel 2021, ha più che raddoppiato la spesa mediana nazionale (50.000 €), sostenendo una spesa maggiore rispetto ai proprietari di case a breve (chi si è trasferito nella propria casa tra 1 e 5 anni fa) e a lungo termine (chi si è trasferito nella propria casa 6 o più anni fa), rispettivamente 10.000 € e 15.000 €. Chi ha acquistato casa da meno di un anno e desidera portare avanti progetti a budget più elevato investe 130.000 €, seguito dai proprietari di casa a breve termine (97.000 €) e a lungo termine (60.000 €).

Cresce la domanda per il consulto di professionisti

Nel 2021 i proprietari di casa hanno richiesto più aiuto dei professionisti per i loro progetti di ristrutturazioni rispetto all’anno precedente (88% vs 85%). I proprietari di casa si sono affidati soprattutto all’esperienza di fornitori di servizi specializzati come idraulici (50%) ed elettricisti (48%). Tuttavia, imprese edili (42%) e imbianchini (39%) sono stati i professionisti più ingaggiati per i servizi di costruzione e progettazione.

Rinnovo degli interni

Nel 2021 gli investimenti negli ambienti interni sono rimasti la priorità per quasi quattro proprietari di case in ristrutturazione su cinque (77%). Mentre i bagni sono stati gli ambienti interni più comuni da rinnovare tra i proprietari di casa, i lavori di ristrutturazione della cucina hanno richiesto la spesa più alta, pari a 8.000 €. Tra gli ambienti interni che hanno registrato l’aumento di popolarità più marcato rispetto all’anno precedente vi sono la zona giorno/living (21%), l’ingresso, l’atrio o anticamera (17%), la sala da pranzo (14%) e la lavanderia (10%).

Messa in sicurezza della proprietà

Il rinnovo della sicurezza domestica è aumentato di tre punti percentuali nell’ultimo anno (18% vs 15%). In effetti, gli acquisti di telecamere di sicurezza interne ed esterne (rispettivamente 9% e 12%) sono aumentati nel 2021. Il rinnovo dei sistemi di sicurezza domestica è stato un intervento tra i più popolari tra chi ha recentemente comprato casa, seguiti dai proprietari di case a breve termine e dai proprietari di case a lungo termine (rispettivamente 35%, 16% e 8%).